Questo articolo è stato letto 13 volte

Gli interventi riguardanti i balconi: breve vademecum

Gli interventi riguardanti i balconi: breve vademecum

di MARIO PETRULLI

L’Intesa stipulata nel 2016 tra il Governo, le Regioni e i Comuni concernente l’adozione del regolamento edilizio-tipo di cui all’articolo 4, comma 1-sexies del Testo Unico Edilizia (DPr n. 380/2001), definisce il balcone come “Elemento edilizio praticabile e aperto su almeno due lati, a sviluppo orizzontale in aggetto, munito di ringhiera o parapetto e direttamente accessibile da uno o più locali interni”.
In numerose occasioni la giurisprudenza si è interessata degli interventi riguardanti i balconi, raggiungendo una serie di arresti che è utile ricordare.
La prima tipologia di intervento da esaminare riguarda l’inserimento di un balcone nella facciata dell’edificio: tale intervento, pur non comportando un aumento di volumetria o di superficie utile, varia l’aspetto estetico dell’edificio, comportando, quindi, un apprezzabile mutamento nel “prospetto” dell’edificio stesso. Di conseguenza, secondo la giurisprudenza(1) siffatto intervento deve considerarsi soggetto a permesso di costruire, a norma dell’art. 10 del T.U. Edilizia, che vi assoggetta oltre gli interventi di nuova costruzione…

>> CONSULTA L’ARTICOLO INTEGRALE QUI.

© RIPRODUZIONE RISERVATA

Lascia un commento

L'indirizzo email non verrà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

È possibile utilizzare questi tag ed attributi XHTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>