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15/02/2017

Permesso di costruire per la tettoia: quando è necessario?

Le ipotesi nelle quali le tettoie, in ragione della loro modestia e finalità di mero riparo e protezione, non richiedono il permesso di costruire

Poiché di norma la tettoia comporta una modifica della sagoma e del prospetto ed è suscettibile di autonoma utilizzabilità, la giurisprudenza richiede solitamente il preventivo rilascio del permesso di costruire per l’installazione.

Tuttavia, è stato altresì osservato che gli interventi consistenti nella installazione di tettoie o di altre strutture che siano comunque apposte a parti di preesistenti edifici come strutture accessorie di protezione o di riparo di spazi liberi, cioè non compresi entro coperture volumetriche previste in un progetto assentito, possono ritenersi sottratti al regime del permesso di costruire soltanto ove la loro conformazione e le loro ridotte dimensioni rendono evidente e riconoscibile la loro finalità di arredo o di riparo e protezione (anche da agenti atmosferici) dell’immobile cui accedono.

In concreto, cioè, è possibile individuare delle ipotesi nelle quali le tettoie, in ragione della loro modestia e finalità di mero riparo e protezione, non richiedono il permesso di costruire.

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Questo articolo è stato letto 625 volte, tag: permesso di costruire, sagoma, tettoia


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