Piano casa: in Basilicata approvata la legge
Approvata in Basilicata (il 3 agosto) la Legge Regionale 25/2009 (“Misure urgenti e straordinarie volte al rilancio dell’economia e alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente”). La norma contribuirà al miglioramento di sicurezza, risparmio energetico e semplificazione amministrativa. Con validità due anni.
Gli aumenti volumetrici saranno consentiti solo a fronte di un alleggerimento del carico ambientale, escludendo opere abusive, centri storici e aree sotto tutela.
La legge sulle misure di ampliamento si applica agli edifici residenziali esistenti, legittimamente realizzati e condonati, nonché a quelli in fase di realizzazione, a tipologia monofamiliare isolata di superficie complessiva fino a 200 metri quadrati e a tipologia bifamiliare isolata e plurifamiliare di superficie complessiva fino a 400 metri quadrati (che possono essere ampliati al massimo del 20%). La riduzione del consumo energetico non potrà essere inferiore al 20% del fabbisogno dell’intero edificio.
Rinnovamento del patrimonio edilizio: sugli edifici realizzati dopo il 1942 si possono realizzare interventi straordinari di demolizione e ricostruzione con aumento della superficie complessiva esistente fino al 40%, ma si devono utilizzare tecniche di bioedilizia, pannelli fotovoltaici. La dotazione di verde deve essere incrementata fino al 60% (in questo caso la riduzione del consumo energetico non potrà essere inferiore al 30% del fabbisogno dell’intero edificio).
Per quanto riguarda il recupero edilizio, sarà possibile riutilizzare le superfici coperte e libere dei piani terra di edifici esistenti per parcheggi da destinare a pertinenza delle singole unità immobiliari, alloggi sociali, per handicappati e nuove unità immobiliari di superficie complessiva non inferiore a 45 metri quadri.
È prevista la costruzione di alloggi da cedere a prezzi convenzionati o da locare temporaneamente o permanentemente, con eventuale possibilità di riscatto. Nei comuni con popolazione superiore a 10 mila abitanti, il 40% della volumetria residenziale sarà destinato alla realizzazione o al recupero di alloggi sociali.
Fonte: www.regione.basilicata.it
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