18 Maggio 2023
La posizione del proprietario non autore dell’abuso edilizio e destinatario dell’ordine di demolizione

In caso di abuso edilizio, l’art. 31, comma 2, del Testo Unico Edilizia prevede che i destinatari dell’ordine di demolizione siano due: il proprietario e il responsabile dell’abuso

4 Maggio 2023
Il mutamento di destinazione d’uso: elementi di attenzione alla luce della giurisprudenza

L’art. 23-ter del Testo Unico Edilizia dispone che costituisce mutamento della destinazione d'uso ogni forma di utilizzo dell'immobile diversa da quella originaria purché tale da comportare l'assegnazione dell'immobile considerati ad una diversa categoria funzionale

5 Maggio 2023
Serve il permesso di costruire per il cambio di destinazione d’uso da negozio ad abitazione

Commento della sentenza del TAR Lazio, del 24 aprile 2023, n. 7000, sul mutamento di destinazione d’uso fra categorie funzionalmente autonome e non omogenee che richiede il permesso di costruire

5 Maggio 2023
Richiesta del permesso di costruire a seguito del cambio di destinazione d’uso

L'esperto risponde se è sufficiente la SCIA per il cambio di destinazione d’uso da sottotetto termico ad abitazione al fine di richiedere il permesso di costruire

19 Maggio 2023
Vincolo della prova del proprietario sull’abuso edilizio

L'esperto risponde su una questione afferente l'ipotesi in cui il proprietario giunto a conoscenza di un abuso edilizio non si sia adeguatamente adoperato nel provare la sua estraneità

19 Maggio 2023
La sanzione dell’acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell’area di sedime sulla quale insiste il bene

Secondo la giurisprudenza, nel caso di abusi edilizi commessi da persona diversa dal proprietario, la posizione di quest’ultimo si ritiene “neutra” solo qualora sia completamente estraneo al compimento dell’abuso o, essendone venuto a conoscenza, si sia poi adoperato per impedirlo con gli strumenti offertigli dall’ordinamento

2 Maggio 2023
Gli effetti dell’inottemperanza all’ordine di demolizione di un abuso edilizio

Il Consiglio di Stato, Sez. VI, con l’ordinanza del 19 aprile 2023, n. 3974, ha rimesso all'Adunanza Plenaria i quesiti relativi alla demolizione di un abuso edilizio

3 Maggio 2023
Superbonus: i danni derivati dal silenzio su un’istanza di accesso

Con la sentenza del TAR Campania del 27 marzo 2023, n. 1890, si stabilisce che la PA deve consentire l'accesso se il documento contiene notizie e dati che attengono alla situazione giuridica tutelata

18 Maggio 2023
Le opere di urbanizzazione a scomputo del contributo di costruzione nel Codice Appalti e nella disciplina dell’edilizia

Il nuovo Codice Appalti, D.Lgs. 31 marzo 2023 n. 36, è in vigore dal 1 aprile 2023 ma le disposizioni del codice con i relativi allegati, come stabilisce l’art. 229, acquistano efficacia e dunque sono applicate dal 1 luglio 2023

11 Maggio 2023
Riparto di competenze fra stato e regioni in materia di urbanistica ed edilizia in zona sismica: la pronuncia della Corte Costituzionale n. 264/2022

La Corte Costituzionale, con la sentenza del 22 dicembre 2022, n. 264 ha dichiarato la illegittimità costituzionale parziale per contrasto con il disposto dell’art. 117, comma 3, Cost